在通辽买一个二手房,70平,23万左右,房证以满5年,过户费大概多少,怎么算...
〖壹〗、普通住宅满5年（含5年） ，且为卖方家庭唯一住房 ，免征 。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收 。转让受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与，看老证 ，满5年免征 。契税：成交价*1% ，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收 。
〖贰〗 、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。『5』测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的 ，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
〖叁〗 、在通辽 ，20万左右的二手房有多个选取 。以下是一些具体的推荐：万达广场公寓：有一套43平方米的公寓，售价为20万 。该公寓有房证 ，首付约4万 ，月供约1476元。这样的公寓适合单身人士或小家庭居住，位于市中心地段 ，交通便利 ，周边生活设施齐全 。
通辽二手房中介有哪些
盛誉房地产询问有限公司 盛誉房地产询问有限公司在通辽地区有一定的市场份额，提供二手房买卖的全程服务 ，包括推荐房源、购房询问 、合同签订等 。该公司注重服务质量和客户体验。
通辽二手房中介包括：通辽市房屋置换中介服务中心 、通辽市安居房产中介等 。通辽市房屋置换中介服务中心 通辽市房屋置换中介服务中心是通辽地区一家专业的房产中介机构 ，提供二手房买卖的全程服务 。该中心拥有专业的房产顾问团队，熟悉市场趋势 ，能够为客户提供合适的房源推荐。
通辽房地产中介包括以下机构： 通辽和润房地产中介有限公司 通辽立和房地产经纪中介公司 通辽卓越房地产经纪中介服务公司 通辽的房地产中介为市场提供了重要的服务 。以下是关于这些中介机构的简要介绍：通辽和润房地产中介有限公司是一家专业从事房地产询问、评估、交易等服务的机构 。
通辽市桥北二手房和其他区域的区别
与其他区域相比 ，桥北环境较为宜居，绿化较好，有不少公园等休闲场所。房价方面 ，可能因地段和配套不同而有差异 。一些靠近优质资源的二手房费用相对较高 。而其他区域 ，像老城区二手房，生活氛围浓厚 ，周边有成熟的菜市场 、医院等 ，但可能存在道路狭窄 、停车难等问题。
平安西区：作为通辽市的老牌小区，平安西区二手房源较多 ，费用相对实惠。小区内绿树成荫 ，环境幽静，是性价比较高的选取 。通辽市委西苑一区：该小区位于通辽市中心地段 ，交通便利 ，周边生活设施齐全 。二手房源费用适中，适合追求便利生活的购房者。
有 。通过查询通辽房产网信息显示 ，截止时间2023年11月30日 ，该市的沈铁河畔花园A区有二手房一楼出售，费用实惠，地址位于内蒙古自治区通辽市科尔沁区阿古拉大街与建华路交叉口西南方向236米 。
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